Isi
- Apa yang terjadi dengan properti kita setelah perceraian?
- Memahami bagaimana properti dan utang akan dibagi
- Membeli properti setelah perceraian- masih dianggap sebagai properti perkawinan?
- Mengapa pasangan lain mendapatkan lebih dari yang lain?
- Siapa yang mendapatkan rumah?
- Apa itu hak hunian dan bagaimana pengaruhnya terhadap siapa yang mendapatkan rumah?
- Siapa yang bertanggung jawab atas semua hutang?
- Beberapa poin untuk dipertimbangkan
Selama proses perceraian, pertanyaan yang paling kontroversial adalah siapa yang mendapatkan properti dan aset. Paling sering, target terbesar di sini adalah rumah karena merupakan aset paling berharga dalam sebuah perceraian. Selain fakta bahwa itu adalah aset berwujud paling berharga yang bisa dimiliki pasangan, itu juga inti dari keluarga dan melepaskannya bisa sangat emosional terutama ketika Anda memiliki anak.
Apakah istri mendapatkan rumah dalam perceraian? Apakah ada kemungkinan bahwa suami akan memiliki hak yang sama atas properti? Mari kita memahami bagaimana ini akan bekerja.
Apa yang terjadi dengan properti kita setelah perceraian?
Dalam perceraian, properti Anda akan dibagi secara adil tetapi tidak selalu sama di antara pasangan. Dasar keputusan akan dibuat di bawah Undang-Undang Distribusi yang Berkeadilan. Undang-undang ini akan memastikan bahwa harta perkawinan pasangan akan didistribusikan secara adil.
Kita harus mengetahui dua jenis properti yang akan dipertimbangkan di sini. Yang pertama adalah apa yang kita sebut properti terpisah di mana orang tersebut sudah memiliki aset dan properti ini bahkan sebelum menikah dan dengan demikian tidak akan terpengaruh oleh hukum properti suami-istri.
Kemudian ada harta dan harta benda yang diperoleh dalam tahun-tahun perkawinan dan disebut harta perkawinan — inilah yang akan dibagi antara dua pasangan.
Memahami bagaimana properti dan utang akan dibagi
Apakah istri mendapatkan rumah dalam perceraian atau akan terbelah dua? Mari kita masuk lebih dalam ke skenario yang berbeda tentang siapa yang memiliki hak hukum untuk mendapatkan rumah atau properti lain setelah perceraian disetujui.
Membeli properti setelah perceraian- masih dianggap sebagai properti perkawinan?
Kebanyakan pasangan yang sedang menjalani perceraian takut kenyataan bahwa semua harta mereka akan dibagi menjadi dua. Kabar baiknya adalah; properti atau aset apa pun yang Anda beli setelah Anda mengajukan perceraian tidak akan lagi menjadi bagian dari properti perkawinan Anda.
Mengapa pasangan lain mendapatkan lebih dari yang lain?
Pengadilan tidak hanya akan membagi properti menjadi dua, hakim perlu mempelajari setiap kasus perceraian dan akan mempertimbangkan banyak aspek situasi sebelum membuat keputusan akhir, ini mungkin termasuk tetapi tidak terbatas pada hal-hal berikut:
- Berapa kontribusi masing-masing pasangan terhadap properti? Adalah adil untuk membagi properti seperti rumah dan mobil dan memberikan sebagian besar saham kepada orang yang telah berinvestasi lebih banyak.
- Jika itu adalah properti yang terpisah, maka pemiliknya akan memiliki bagian aset yang lebih besar. Itu hanya menjadi bagian dari harta perkawinan jika pasangan berkontribusi untuk membayar hipotek atau telah memikul beberapa perbaikan yang dilakukan di rumah.
- Keadaan ekonomi masing-masing pasangan pada saat perceraian juga dipertimbangkan.
- Pasangan yang akan mendapatkan hak asuh penuh atas anak-anak harus tinggal di rumah perkawinan; ini menjawab pertanyaan apakah istri mendapatkan rumah. Secara teknis, dialah yang akan tinggal di rumah bersama anak-anak kecuali jika ada kasus hukum yang menimpanya.
- Pendapatan masing-masing pasangan dan kapasitas penghasilan mereka juga dapat dipertimbangkan.
Siapa yang mendapatkan rumah?
Secara teknis, pengadilan dapat memberikan salah satu pasangan rumah dan ini biasanya pasangan yang akan memiliki hak asuh anak sampai mereka cukup umur untuk memutuskan. Sekali lagi, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan berdasarkan kasus perceraian.
Apa itu hak hunian dan bagaimana pengaruhnya terhadap siapa yang mendapatkan rumah?
Jika Anda telah mendengar tentang hak hunian eksklusif maka ini berarti bahwa pengadilan akan memberikan satu pasangan hak untuk tinggal di rumah sementara pasangan lainnya harus mencari tempat tinggal lain. Selain sebagai pasangan yang bertanggung jawab atas hak asuh anak, ada saat-saat di mana keselamatan juga menjadi prioritas. Perintah pengadilan untuk TRO atau perintah penahanan sementara dapat segera berlaku.
Siapa yang bertanggung jawab atas semua hutang?
Sementara perdebatan panas adalah untuk siapa yang mendapatkan sebagian besar properti dan aset, tidak ada yang mau bertanggung jawab penuh atas hutang. Pengadilan atau negosiasi perceraian Anda mungkin berisi kesepakatan tentang siapa yang bertanggung jawab atas sisa hutang.
Tidak, kecuali jika Anda menandatangani pinjaman atau kartu kredit baru, maka Anda tidak perlu khawatir bertanggung jawab atas pengeluaran pasangan Anda yang tidak terkendali.
Namun, jika Anda melakukannya dan pasangan Anda tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar, maka Anda akan tetap bertanggung jawab atas semua hutang yang dia miliki.
Beberapa poin untuk dipertimbangkan
Jika Anda akan memperjuangkan hak Anda untuk memiliki rumah, yang terbaik adalah dapat membela diri ketika saatnya untuk bernegosiasi. Artinya, Anda harus memastikan bahwa Anda dapat mendukung gaya hidup Anda dan tetap mengelola rumah Anda.
Kemungkinan besar, akan ada penyesuaian besar secara finansial dan memiliki rumah besar mungkin merupakan tantangan. Juga, pastikan Anda memiliki cukup poin untuk membela mengapa Anda harus mendapatkan rumah perkawinan seperti hak asuh anak dan pendidikan mereka dan tentu saja bahkan pekerjaan Anda.
Luangkan waktu untuk mempertimbangkan semua hal ini sebelum bernegosiasi. Jangan khawatir tentang pasangan Anda yang mencoba menjual properti Anda tanpa sepengetahuan Anda karena ini melanggar hukum dan ada undang-undang yang melarang siapa pun untuk menjual properti selama perceraian Anda.
Apakah istri mendapatkan rumah dalam perceraian meskipun itu harta perkawinan? Ya, itu mungkin dalam kondisi tertentu. Dalam beberapa kasus, di mana kedua belah pihak telah sepakat, keputusannya mungkin untuk kemajuan anak-anak dan pendidikan mereka.
Beberapa mungkin hanya ingin menjual hak mereka atau membuat perjanjian lain dengan pasangan mereka dan terakhir, ada juga kasus di mana pengadilan akan memutuskan untuk menjual rumah saja. Diinformasikan dengan proses dan mencari nasihat. Setiap negara bagian mungkin berbeda, itulah mengapa yang terbaik adalah meluruskan semua fakta Anda sebelum bernegosiasi. Dengan cara ini, Anda akan menghemat waktu dan tenaga dan Anda akan memiliki peluang lebih besar untuk memiliki properti tersebut.